Sebenarnya soalan ni dah lama ditanya oleh junior geomatik kita pada awal bulan Oktober lalu. Tapi, disebabkan aturan beberapa insiden yang agak kabut pada waktu tu buat aku hilang momentum untuk berkongsi segala tips.

Apo nak share tips padahal diri pun ke laut ha.

Alhamdulillah sekarang semua kembali stabil, punya kelapangan sempena cuti Deepavali ni kita up lah tips dan kaedah belajar yang boleh membantu pelajar Geomatik perform setiap semester.

Korang para junior yang singgah sini mesti expect aku kerja dalam bidang ni kan?

Well, sorry to disappoint you guys... hakak korang ni lebih cenderung menyambung pengajian dalam dunia hartanah daripada dunia ukur tanah. Sekarang tengah bekerja dalam bidang pengurusan hartanah di sebuah bandaraya yang penuh sesak semak naudzubillah! Alhamdulillah syukur juga diberi peluang meneroka dunia kerjaya yang penuh ranjau. #mohonbertabahjiwa

So, para junior sekalian, korang masuk bidang ni mesti dah google habis dah kan Geomatik ni pasal apa?

Sure punyalah korang tapis kaw-kaw sebelum select kos ni. Ke korang main taram je, janji sambung belajar? Ehhhh, jangan begitu adik, belajar ini sebuah pelaburan. Sebelum melabur sana sini, kena survey dulu baik-baik. Yang helok cerah peluang dan masa depan (insyaAllah).

Jangan pakat lepas batuk kat tangga. Nervous tau kalau dapat kos yang tak selari dengan jiwa. Jadi, KENA PILIH ELOK-ELOK KOS SEBELUM SAMBUNG PENGAJIAN. (haaa...CAPSLOCK siap bold kau aku kasi. Ni REMINDER paling penting TAHU!)

Jadinya, apakah tips skor belajar bagi pengajian Geomatik?

To be honest, mana-mana tips belajar sama je. Takde yang special. Kunci dia:-

RAJIN

Tak rajin, apa pun tak jadi. Tapi, rajin membuta pun tak boleh jugak. Korang kena ada STRATEGI BELAJAR. Macam mana nak buat strategi belajar?

Dulu masa sekolah aku suka baca tips-tips belajar dari PTS Publications. Daripada tips situ aku olah ikut keselesaan aku. Jadi bila pilih tips belajar ni, korang kena pastikan dia selesa dengan korang. Terlalu rigid, korang auto lemah semangat punya. Jadi santai. Study smart. Rasanya bagi setiap semester aku ada share tips dia sikit. Tapi untuk versi general, aku boleh huraikan macam ni.

Sebelum belajar, kena tahu apa yang korang nak kuasai. 

Misalnya, korang memang blur giler pasal Cadastral, apa kepentingan dia. Dan dalam masa yang sama, korang kena faham cara kiraan dan kaitan Cadastral dengan Astronomy. Perkaitan dia dengan Engineering pulak. Jadi, dalam situasi ni korang boleh cuba ikut langkah bagi strategi ni.

Tips Skor Belajar - Geomatik

Sebelum belajar:

1. Tulis apa yang korang tak faham - maximum tiga (sebab dari ibu yang tiga ni, korang kena hurai segala anak dan cabang dia)
2. Tulis matlamat akhir korang hasil dari belajar. Contoh:- untuk faham perkaitan Cadastral dengan cerapan matahari
3. Set mode untuk korang belajar - baiknya tanpa sebarang muzik dan gangguan dalam pomodoro timer.

Sesi Belajar:

1. Screening dulu nota, buku dan sumber bacaan korang
2. Highlight keywords yang korang nak kuasai. Guna konsep 5W1H

Selepas Belajar:

1. Buat latihan berdasarkan soalan tutorial dan final exam
2. Baru buat nota tanpa merujuk sebarang buku - Nota ni, korang kena tulis berdasarkan apa yang korang faham. Bukan copy paste.
3. Berdasarkan nota korang tadi, highlight key-points dia. - dari situ baru buat teknik akronim, mind map, flash card dan lain-lain.
4. Setiap hari, dedikasikan 15 minit untuk belek semua nota kecil korang ni tadi. Belek je tengok, tak payah buat apa.
5. Lepas tu buat latih tubi - semak dengan lecturer bila tak faham
6. Ajar kawan-kawan. Yup, ini tips paling best sebab bila kita kongsi ilmu dengan orang, kita sendiri akan lebih cepat ingat.

Sebelum belajar tu ada baiknya korang buat persediaan sebelum sesi pengajian dengan pensyarah. Biarlah masa korang baca tu otak tengah blur, tapi korang teruskan. Esok percayalah, masa lecturer explain, korang akan auto O. Otak korang dah familiar dengan semua term dan teori tadi. Dan apa-apa yang tak faham, korang boleh terus direct tanya pensyarah pada hari yang sama.

Ingat, kena buat latihan dalam masa tiga hari selepas habis belajar. Kalau tak, ilmu tu dah pudar. Dah tak segar.

Lagi-lagi kalau subjek yang libatkan subjek mengira. Balik kelas, terus buat latihan. Jangan tangguh even korang sibuk dengan persatuan sekalipun.

Rajinkan diri. Kena. Mesti!

Sebab percayalah, dunia belajar adalah detik yang paling indah yang korang akan kenang sampai bila-bila. Jadi gunalah peluang sebagai pelajar itu sebaiknya.

Serius. Lepas habis belajar, vibe dia takkan pernah sama.

Alright takat tu dululah pesanan dari senior korang ni. All the best dan chaiyok buat korang. Kutiplah ilmu sebanyaknya dunia akhirat. Balik kelas, menyinggahlah ke Masjid, meriahkan jemaah dan dengar ceramah-ceramah dari para ilmuwan.

Semoga perjuangan menuntut ilmu dipermudahkan buat kalian. Aminnn...

P/s: Thanks sebab selalu jengah sini setiap kali google pasal Geomatik. Kejayaan anda adalah senyuman bagi seorang senior yang pernah patah semangat kala junior dahulu. Jadi, usah diulang mimpi semalam. ^_^

Beli rumah ni sebenarnya tak susah. Proses dia mudah sangat sebenarnya. Apa yang buat kita nampak susah untuk dapat adalah nilai dia. Kedengaran terlalu besar. Sampai kecut perut untuk beli rumah. Proses beli rumah sama sebenarnya macam beli kereta. Prosedur dia tak jauh beza.

Persiapan dia pun makan masa. Maklumlah kita nak melabur pada nilai yang besar ni memang kena study lebih sikit. Awal bulan September hari tu aku banyak pergi tengok showroom. Ambik aura untuk beli rumah katakan. Sambil-sambil belajar dan siaga apa yang perlu.

Sumber yang paling selalu dijadikan rujukan dalam tips pembelian rumah yang aku selalu baca adalah:-

• propertyguru
• iProperty

dan lain-lain ruangan forum seperti gold forum dan FB group. Kalau nak tengok market rumah pulak, platform mudah.my tak pernah dilupakan.

Itu untuk kita survey market.

Sebelum kita survey lebih detail market rumah ni biasanya kita kena tahu persiapan dari segi modal. Ha...masa ni lah akan keluar bermacam jenis kalkulator.

Satu lagi port tips rumah paling friendly yang aku selalu baca adalah dekat Myra. Sebagai generasi millenial ni, Myra sangatlah informative dan user friendly.

Jadi, untuk korang yang sama macam aku yang sedang giat mencari rumah, ni adalah antara selok belok dia;

1. Catat rekod komitmen bulanan
2. Tentukan berapa kemampuan yang kita boleh bayar secara bulanan bagi tambahan komitmen baru ni
3. Buat senarai rumah yang kita ingin beli - yang ni memang kena banyak study sikit
4. Rajin pergi site visit - kalau rumah baru yang belum siap lagi, kena pergi showroom dan tapak.
5. Kaji latar belakang pemaju dan kontraktor utama
6. Bila dah ada senarai pendek, korang boleh tanya agent atau direct sale representative
7. Pastikan dah ada simpanan untuk komitmen baru ni - bayar deposit booking minimum RM250 atau RM500 macam tu bagi semakan pinjaman rumah.
8. Tunggu keputusan semakan pinjaman

Mesti peningkan bila kena kira-kira ni. Ha, sekarang tak payah nak pening sangat sebab dah banyak teknologi canggih yang boleh tolong kirakan kemampuan beli rumah.

Kalau area aku sekitar sini, nak dapat rumah landed memang agak susah dah. Kalau ada memang akan burst bajetlah. Tak pepasal hujung bulan makan pasir. huhuhu

Janganlah buat teruk gitu ya. Banyak je tips yang ada dekat internet ni.

Kalau bayar sewa dan sama macam bayar bulanan rumah sendiri, ada baiknya mula usha rumah-rumah yang kita boleh beli. Ada je lagi kat luar sana...

Katalah korang dah ada rumah, lepas tu nak refinance rumah sedia ada untuk ambil rumah lain pun boleh juga kira guna kalkulator remortgage ni.

Katalah masa dah booking untuk semakan pinjaman tu rak lulus, korang jangan risau sebab amaount tu akan dipulangkan semula. Kemungkinan yang tidak meluluskan pinjaman rumah ni boleh jadi disebabkan korang ada;

• Komitmen bulanan yang tinggi
• Ada buat restruktur hutang
• Punyai pinjaman yang interest tinggi seperti personal loan dan kad kredit

Jadinya, untuk ada rekod bayaran pinjaman dengan bank paling cantik adalah pinjaman kereta dan pinjaman pembelajaran. Kalau katalah bank nak kita ada rekod, gunalah dua ni je. Kalau nak guna kad kredit boleh, tapi kena waspada dengan instant gratification.

Dulu pernah pensyarah aku cakap, beli rumah ni macam ABC je. Rajin menyimpan untuk deposit, takdela lama sangat terikat bayar hutangnya dengan bank.

So, tak salah kalau usha-usha rumah idaman dulu. Ada rezeki, dapat jadi kenyataan.

Nak tahu kira-kira bulanan untuk rumah tu korang guna kalkulator sini [https://www.mortgagecalculator.uk/overpayment/]. Walaupun dia punya matawang tak sama, tapi formula dia tetap sama. Sebab proses jual beli kereta dan rumah ni dekat mana-mana pun sama. Murah dan mahal je lah bezanya.

Tu sajalah tips dari aku hari ni. Hari tu pernah cuba, tapi belum ada rezeki lagi. Kumpul modal lebih lagi, kita cuba akan datang. Okay. Don't give up!

Korang kena ingat, beli rumah ni banyak makan kos. Jadi bila beli tu, bukan sediakan semata-mata untuk bayaran bulanan. Korang kena fikir kos;

• Renovation
• Barangan dalaman
• Move-in deposit and admin charges, bagi yang duduk rumah strata
• Barangan elektronik
• dan lain-lain lagi

jadi, bila dah beli rumah ni, itu bukan masa yang sangat sesuai untuk bersikap kedekut ya. Sebab korang dah buat keputusan untuk ambil risiko ni, bila dah dapat tu, masa awal-awal je akan makan kos. Bila semua dah buat elok, jangka masa akan datang , korang dah tak perlu sakit kepala.

Apa-apa pun semoga dimurahkan rezeki untuk kita semua dalam urusan memiliki rumah idaman ^_^

Sedari aku kecil lagi isu ni berputar. Sampailah sekarang masih lagi tak habis. Kadang aku sendiri tak faham kenapa perang ini perlu berlaku.

Dan dimana kita pada waktu negara tu berperang?

Aku sendiri kadang buntu. Dan ambil langkah untuk berdiam. Hanya doa buat mereka.

Kadang tu rasa, betul ke langkah yang aku buat ni?

Betul ke segala perkara yang aku share, repost dan create awareness ni berkesan buat orang sedar serta enthusiast dengan isu Palestin ni?

Adakah dengan repost aku dapat bantu menjayakan Palestine hidup dengan aman?

Semuanya masih menjadi rahsia Tuhan.

Wallahua'lam.

Kita teruskan berdoa semoga semuanya peperangan ini bertemu pengakhiran.

Tapi, dalam masa yang sama...itukan sudah tanda dunia semakin dekat benar dengan pengakhiran...

Diam seketika.

Allah, Kau laknatlah Israel.

Kuatnya iman warga Palestin sampai bersiaga untuk syahid. Kentalnya iman mereka  buat aku iri.

Aku ini nak angkat selimut waktu hujan tengah lebat masa bangkit subuh pun payah. MasyaAllah...hebatnya mereka...

Aku cuba sedaya yang termampu untuk menyokong perjuangan Palestin. Sedaya yang ada.

Nak kata berani sangat berjihad itu, tidaklah berani mana. Tapi kita cuba.

Jom kita sama-sama hafal doa qunut nazilah demi kesejahteraan saudara kita di sana.

https://www.youtube.com/watch?v=YFm0oU-bQj4

 

Amin amin amin Ya Allah 🤲🤲🤲

Oh ya, terima kasih juga blogger Kanvas Dakwat kongsikan kronologi Palestine dari Channel Kupi-Kupi GO.

Yuk tonton!

https://www.youtube.com/watch?v=q3X_Zt_49qU

 

Semoga perjuangan untuk membebaskan Palestin ini menjadi ibadah 🤲

#savePalestine #PRAYFORPALESTINE