Beli rumah ni sebenarnya tak susah. Proses dia mudah sangat sebenarnya. Apa yang buat kita nampak susah untuk dapat adalah nilai dia. Kedengaran terlalu besar. Sampai kecut perut untuk beli rumah. Proses beli rumah sama sebenarnya macam beli kereta. Prosedur dia tak jauh beza.

Persiapan dia pun makan masa. Maklumlah kita nak melabur pada nilai yang besar ni memang kena study lebih sikit. Awal bulan September hari tu aku banyak pergi tengok showroom. Ambik aura untuk beli rumah katakan. Sambil-sambil belajar dan siaga apa yang perlu.

Sumber yang paling selalu dijadikan rujukan dalam tips pembelian rumah yang aku selalu baca adalah:-

• propertyguru
• iProperty

dan lain-lain ruangan forum seperti gold forum dan FB group. Kalau nak tengok market rumah pulak, platform mudah.my tak pernah dilupakan.

Itu untuk kita survey market.

Sebelum kita survey lebih detail market rumah ni biasanya kita kena tahu persiapan dari segi modal. Ha...masa ni lah akan keluar bermacam jenis kalkulator.

Satu lagi port tips rumah paling friendly yang aku selalu baca adalah dekat Myra. Sebagai generasi millenial ni, Myra sangatlah informative dan user friendly.

Jadi, untuk korang yang sama macam aku yang sedang giat mencari rumah, ni adalah antara selok belok dia;

1. Catat rekod komitmen bulanan
2. Tentukan berapa kemampuan yang kita boleh bayar secara bulanan bagi tambahan komitmen baru ni
3. Buat senarai rumah yang kita ingin beli - yang ni memang kena banyak study sikit
4. Rajin pergi site visit - kalau rumah baru yang belum siap lagi, kena pergi showroom dan tapak.
5. Kaji latar belakang pemaju dan kontraktor utama
6. Bila dah ada senarai pendek, korang boleh tanya agent atau direct sale representative
7. Pastikan dah ada simpanan untuk komitmen baru ni - bayar deposit booking minimum RM250 atau RM500 macam tu bagi semakan pinjaman rumah.
8. Tunggu keputusan semakan pinjaman

Mesti peningkan bila kena kira-kira ni. Ha, sekarang tak payah nak pening sangat sebab dah banyak teknologi canggih yang boleh tolong kirakan kemampuan beli rumah.

Kalau area aku sekitar sini, nak dapat rumah landed memang agak susah dah. Kalau ada memang akan burst bajetlah. Tak pepasal hujung bulan makan pasir. huhuhu

Janganlah buat teruk gitu ya. Banyak je tips yang ada dekat internet ni.

Kalau bayar sewa dan sama macam bayar bulanan rumah sendiri, ada baiknya mula usha rumah-rumah yang kita boleh beli. Ada je lagi kat luar sana...

Katalah korang dah ada rumah, lepas tu nak refinance rumah sedia ada untuk ambil rumah lain pun boleh juga kira guna kalkulator remortgage ni.

Katalah masa dah booking untuk semakan pinjaman tu rak lulus, korang jangan risau sebab amaount tu akan dipulangkan semula. Kemungkinan yang tidak meluluskan pinjaman rumah ni boleh jadi disebabkan korang ada;

• Komitmen bulanan yang tinggi
• Ada buat restruktur hutang
• Punyai pinjaman yang interest tinggi seperti personal loan dan kad kredit

Jadinya, untuk ada rekod bayaran pinjaman dengan bank paling cantik adalah pinjaman kereta dan pinjaman pembelajaran. Kalau katalah bank nak kita ada rekod, gunalah dua ni je. Kalau nak guna kad kredit boleh, tapi kena waspada dengan instant gratification.

Dulu pernah pensyarah aku cakap, beli rumah ni macam ABC je. Rajin menyimpan untuk deposit, takdela lama sangat terikat bayar hutangnya dengan bank.

So, tak salah kalau usha-usha rumah idaman dulu. Ada rezeki, dapat jadi kenyataan.

Nak tahu kira-kira bulanan untuk rumah tu korang guna kalkulator sini [https://www.mortgagecalculator.uk/overpayment/]. Walaupun dia punya matawang tak sama, tapi formula dia tetap sama. Sebab proses jual beli kereta dan rumah ni dekat mana-mana pun sama. Murah dan mahal je lah bezanya.

Tu sajalah tips dari aku hari ni. Hari tu pernah cuba, tapi belum ada rezeki lagi. Kumpul modal lebih lagi, kita cuba akan datang. Okay. Don't give up!

Korang kena ingat, beli rumah ni banyak makan kos. Jadi bila beli tu, bukan sediakan semata-mata untuk bayaran bulanan. Korang kena fikir kos;

• Renovation
• Barangan dalaman
• Move-in deposit and admin charges, bagi yang duduk rumah strata
• Barangan elektronik
• dan lain-lain lagi

jadi, bila dah beli rumah ni, itu bukan masa yang sangat sesuai untuk bersikap kedekut ya. Sebab korang dah buat keputusan untuk ambil risiko ni, bila dah dapat tu, masa awal-awal je akan makan kos. Bila semua dah buat elok, jangka masa akan datang , korang dah tak perlu sakit kepala.

Apa-apa pun semoga dimurahkan rezeki untuk kita semua dalam urusan memiliki rumah idaman ^_^

Sedari aku kecil lagi isu ni berputar. Sampailah sekarang masih lagi tak habis. Kadang aku sendiri tak faham kenapa perang ini perlu berlaku.

Dan dimana kita pada waktu negara tu berperang?

Aku sendiri kadang buntu. Dan ambil langkah untuk berdiam. Hanya doa buat mereka.

Kadang tu rasa, betul ke langkah yang aku buat ni?

Betul ke segala perkara yang aku share, repost dan create awareness ni berkesan buat orang sedar serta enthusiast dengan isu Palestin ni?

Adakah dengan repost aku dapat bantu menjayakan Palestine hidup dengan aman?

Semuanya masih menjadi rahsia Tuhan.

Wallahua'lam.

Kita teruskan berdoa semoga semuanya peperangan ini bertemu pengakhiran.

Tapi, dalam masa yang sama...itukan sudah tanda dunia semakin dekat benar dengan pengakhiran...

Diam seketika.

Allah, Kau laknatlah Israel.

Kuatnya iman warga Palestin sampai bersiaga untuk syahid. Kentalnya iman mereka  buat aku iri.

Aku ini nak angkat selimut waktu hujan tengah lebat masa bangkit subuh pun payah. MasyaAllah...hebatnya mereka...

Aku cuba sedaya yang termampu untuk menyokong perjuangan Palestin. Sedaya yang ada.

Nak kata berani sangat berjihad itu, tidaklah berani mana. Tapi kita cuba.

Jom kita sama-sama hafal doa qunut nazilah demi kesejahteraan saudara kita di sana.

https://www.youtube.com/watch?v=YFm0oU-bQj4

 

Amin amin amin Ya Allah 🤲🤲🤲

Oh ya, terima kasih juga blogger Kanvas Dakwat kongsikan kronologi Palestine dari Channel Kupi-Kupi GO.

Yuk tonton!

https://www.youtube.com/watch?v=q3X_Zt_49qU

 

Semoga perjuangan untuk membebaskan Palestin ini menjadi ibadah 🤲

#savePalestine #PRAYFORPALESTINE

Tak mudah sebenarnya nak raih kembali kualiti penyokong yang hargai karya kita. Tulisan dan apa jua hasil yang kita cipta hasil dari pinjaman Dia. Tapi aku percaya, dengan konsisten dan semangat untuk meluaskan lagi personal branding dengan berani promote tulisan sendiri, kita akan berjaya.

Pasti berjaya.

Dulu aku selalu takut. Rasa macam useless...apa dah term yang orang guna tu bila kita mula tak yakin dengan apa yang kita buat selama ni. Hurmm...istilah dia macam self-sabotage. Ya Allah tak ingat langsung.

Walaupun entri aku banyak tahun ni (entri sembang sorang mostly), tapi itulah cara aku untuk panaskan semula enjin aku untuk berkarya. Aku tahu aku tersangatlah mengambil masa untuk overcome perkara ni. Aku takut, aku cuba lepas tu aku sorok. Sebab apa? Aku tak yakin dengan kebolehan diri. Aku hilang kepercayaan diri untuk buat semua perkara yang aku pernah enjoy suatu tika dahulu.

Overwhelmed, dan takut pada suatu yang belum pasti buat aku biarkan semua projek yang aku usahakan terbengkalai.

Aku shut down projek AO. Aku abai Kepada Sesiapa. Sampai aku nak akses sekarang aku sendiri dah tak tahu password dia apa. Jadinya semua isi yang blogger lain pernah share dekat aku untuk buat podcast, semua hilang.

Rasa bersalah juga buat macam tu. Mungkin kesan dari terlalu konfiden buat aku hilang konfiden.

Tahun 2024 tak lama lagi bakal menjelma. Kurang dari tiga bulan lagi. Aku? Masih lagi takde memberi impak pada dunia. Masih sibuk dengar rutin harian sendiri.

Jadinya, aku harap dengan sedikit perkongsian aku pada alam maya ni, tak kisahlah apa pun yang dikongsi, semoga ia bermanfaat pada yang memerlukan.

Aku ni tidaklah sifu mana pun. Bukan jugak si ahli guru ilmuwan etc dalam bidang ni, tapi aku belajar. Belajar untuk menjadi barisan professional dalam dunia kerjaya mahupun dunia hobi.

Blog adalah hobi aku. Hobi, terapi yang aku tak mampu untuk tanggung bulan-bulan maka aku masuk zon blogging bagi rawat segala luka dan cuci jiwa.

Maka, aku restart balik projek ni. Aku usaha walau mata mengantok giler. Aku belajar yang, tak kisahlah apa yang kau beri, bila mana kau konsisten dan belajar dari apa yang kau buat, orang akan mula hargai kewujudan kau. Kau kena usaha.

Kau hendak ia, kau usaha. You have to earn it!

Okay?

Revamp berapa kali revamp dah. Sekarang kau tinggal konsisten je. Sehari satu post, sehari satu story. Kau berusaha untuk beri impak pada masyarakat sekeliling kau.

Okay geng, doakan aku istiqomah dan dijauhi dari perasaan imposter syndrome.

Till then, adios amigs zaijan ila liqa' wa maasalamah!