If you decide to sell your home so that you can afford a new one, you may experience a period of homelessness, especially if you run into some monetary problems. Maybe you are yet to receive the proceeds from your old house, or the bank has not approved your loan. In such case, you will need to look for a place to live for a short period of time. You can decide to rent an apartment or live in a hotel until you can move to your new home. A bridging loan can help you to “bridge” this gap between the sale of your home to the purchase of a new one.


A bridging loan allows you to borrow up to 15 percent of the value of your new home. The loan comes with a six-month tenor. When applying for a bridging loan, you need to provide your Option to Purchase document. The document is the contract for your new property that gives you the right to that home. Most banks that offer home or mortgage loans also provide bridging loans. However, you cannot apply for a mortgage and a bridging loan from different banks.

A bridging loan often comes with an interest rate of around 5% to 6% per annum. Most banks allow you to service the interest during the tenor, and repay the rest of the money after receiving the proceeds from your old property. Bridging loans are often expensive since they come with high-interest rates and fees. Make sure you consider the tenor length, interest rate, and expenses before applying for a bridging loan. There are two types of bridging loans to choose from: capitalized interest and simultaneous repayment bridging loans.

Capitalized Interest Bridging Loan

The repayment of this bridging loan is activated after you receive the proceeds of your original home. The bank then finances the entire amount of your new property. The interest rate accrues over the tenor period.

Simultaneous Repayment Bridging Loan

In this type of bridging loan, the bank demands that you make payment of both your new property and bridging loan at the same time. The bank provides you with a 12 month period in which you are expected to sell your old home and repay the loan.

Singapore is one of the most expensive countries in the world. As such, you need to ensure that you get the cheapest bridging loan available in the market. Choose a financial institution that does not strain your finances and at the same time, allowing you to get your dream property. Make sure that the amount your bank is offering is sufficient to avoid topping up. You should also consider your Total Debt Servicing Ratio (TDSR) when applying for your loan. TDSR is a government framework in Singapore that keeps your loans and balances in check. The structure calculates the percentage of your income that goes into repaying your loan. if your TDSR is at 40%, no more than 60% of your income should go to debts.

For more information, you can visit Bridging Loan in Singapore.

Masuk bulan Julai ni, genaplah lima bulan aku tukar platform blogging daripada Blogger ke Nexbuilder. (Sorry gais aku masih tak punya kajian dan data yang mendalam mengenai Nexcipher untuk direview, bagi peluang aku habis final dulu, then baru aku boleh bentang dan kupas isu Nexcipher ni lebih mendalam-cakap jelah kau nak chill dengan Netflix, kan senang)

So, disebabkan gap antara satu paper ke satu paper yang lain itu boleh melancong dan makan angin, aku pilih untuk 'touch-up' blog. Sebenarnya blog ni masih separa siap dan belum sempurna sepenuhnya. Kalau ada terlihat cela parut blog ni dimana-mana, butakan saja mata kalian buat sementara (hahahaha)

Cerita hari ni adalah perkongsiaan mengenai 'What happens when you change your blog platform?'. Kalian benar ingin tahu? Benar ni?

1. Duit korang melayang
2. Masa akan terbuang
3. Stress akan menjengah dan perlahan korang lupa untuk mandi
4. Makan depan laptop perkara biasa
5. Oh My Google Ads!
6. Viewer merudum teroks!
7. Dilanda kemurungan dan procrastination dalam gubahan penukaran
8. Idea kering
9. Tetiba bersemangat semula masa banyak deadline perlu dihantar selepas berabad abaikan proses migration blog
10. Yeay!!! Finally I can release my new version of blog!

Oh, jangan risau perkara yang aku senaraikan itu hanya berlaku pada aku. Eh? Korang pun rasa macam ni jugak...Awee...High V!

The truth is, semua orang akan melalui perkara 1 (Duit melayang) tu tadi. Lagi-lagi buat mereka yang pertama kali nak menggunakan dot com (.com). Bila first time, mestilah kena buat research dulu kan. Hosting mana terbaik, murah dan reliable. Takkan korang nak terus jump to the conclusion, pick and drag everywhere without consider about the costing right?

Bila nak buat migration blog dari blogger ke wordpress atau apa jua platform yang dirasakan awesome dan reliable, kajian itu paling kurang makan masa bertahun. Yup! Dengar tu, B-E-R-T-A-H-U-N! Why? Sama macam teori kita nak buat majlis kawen. Eh, eh ada kaitan ke? Adalah sikit....

Kenapa perlu buat kajian sebelum migration? 

Wait for the next post ya!

The points is, antara 10 senarai tadi, semuanya akan mudah dan pantas jika kajian itu telah di-blueprintkan. Ah, sudah...mende pulak blue print ni? Pendek kata, paling kurang kita dah memenuhi semua senarai berikut;

• Pros n cons
• Cost comparison
• Time dedication
• Ultra speed high fibre internet
• IDEA!

LIMA benda ni sangat penting untuk melancarkan segala proses pemindahan blog kita tadi. Kalau tidak, memang banyak akan tersangkut. Macam projek pembangunan yang tiada lulusan dan over budget. Ada tengok siap on time? Opkos kalau siap, runtuhnya cepat bangat tuh...

Cukup dululah, lepas paper yang terakhir nanti kita sambung ya. Wish me all the best and may the force be with us!

Adios muchachos!

Hi there!

Malam yang sepi lagi hening ditemani lagu-lagu yang mengimbau memori, aku dengan senang hatinya mahu bercerita mengenai dunia diploma dan dunia degree.

Idea ni tercetus atas permintaan member diploma dulu. Yeah, kau tahu siapa. Dan entri ni dengan terbukanya aku tujukan kepada semua. No hurt feeling here.

Rasa macam biased tak entri ni nanti? Yelah, dari awal lagi memang aku akan beratkan life diploma dari degree. Alasan?

Dah memang diploma lagi awesome kot! Degree life benda yang aku ingat dan memorable pun langsung tadak kaitan dengan dunia pembelajaran. Aku paling ingat hidup as makhluk asing yang sibuk kejar pelbagai sisi, dan tak pernah ingat nama ayah setiap sorang dalam kelas.

Okay kita mula dengan Diploma life.

Aku diploma dekat Arau.

Terang lagi bersuluh Arau adalah satu tempat yang sangat dekat dengan jiwa, tenang, country style, ada sawah, penuh adventure, dan yang paling penting segalanya murah.

Awal kelas aku kenal Alia. Dan kitaorang terusan kawan sampai sekarang. The best teammate ever la aku boleh labelkan Alia ni. Kalau diimbau balik, aku masih ingat semua orang punya nama penuh bagi keseluruhan kelas Ca diploma dulu. Nampak tak betapa ambil tahunya aku dengan rakan sekelas even diorang tak pernah kisah pun aku ni siapa. Sebab?

Diploma life adalah dunia ciptaan yang aku selalu impikan agar ia menjadi babak yang aku takkan lupa. Setiap sem ada objektif untuk dicapai, walau dipertengahan sem ianya agak barai dan serabai. Paling best, aku akan luangkan masa sendirian di tiga tempat ni: library, Academic Height dan Dahlia 3.

Kau tahu spot lepak kau saat perlukan ketenangan. Kau tahu yang headphone, muzik dan ritma serta buku itu akan sentiasa menjadi peneman kau. Sebab kau tak give a damn shit dengan perkara dan benda lain yang tiada memberi impak dalam babak cerita kau.


Jadi, dunia idaman itu wujud secara realiti ketika zaman diploma. Dari sudut kawan, aku akan on memana plan yang diorang rancang sebab aku tahu moment tu tak akan berulang. Dan jika ia punya ulangan sekalipun, impak dia takkan pernah sama.

Cuma pada penghujung diploma aku agak spoil sebab ada parasit masuk kumpulan kitaorang. Dan paling hantunya, aku boleh pulak kena infection parasite tu. Memang menyesal nak maki hamun diri sendiri pun ada jugak. Sampai sekarang aku masih rasa penangan kebodohan aku tu. Arghhhhh! (yang hantunya, ia masih menyebarkan racunnya even dah masuk dunia degree). God I hate myself!

Degree Life

Degree di Shah Alam.

Aku tak pernah plan bagaimana ia akan berjalan. Sebab aku punya aim dan objectives lebih kepada mencari side income dan pengalaman luar tempurung kaca.

Belajar? Masih fokus belajar, tapi dah tak kisah dengan pangkat dean list semua. Realitinya tak begitu indah. Jadi banyak tahun aku bercelaru.

Even dah tahun akhir pun, aku tak pernah sebati dengan budak kelas. Semacam ada gaung, jurang dan dinding antara satu sama lain. Walau masing-masing senyum dan gelak didepan, realitinya...bertikaman. Macam yang berlaku dalam satu group zaman diploma dulu.

Jujur dua tahun sebagai budak degree, aku tak rasa nak mencipta bonding and chemistry dengan rakan kelas. Ah, mungkin aku tak pernah aim untuk meluaskan network dikalangan mereka. Mungkin...

Dan tahun berganti, aku rasa macam hipo everywhere. Rasa tak best sumpah tak best! Lagi-lagi bila kau adalah orang yang punya prinsip hidup, introvert dan bukan kaki kipas yang terpaksa blend in. Semacam tak best dan sakit. Aku pun tak tahu apa sebenarnya tujuan aku untuk menjadi ramah. Mungkin ada hikmah yang masih belum diterjemah...

Jadi aku bagi peluang dekat degree untuk gunakan baki terakhir untuk kenal dengan semua budak kelas. Bolehlah...tapi tak sebest diploma. Hahahaha...degree life hanya boleh sampai level 'bolehla' dan tak lebih dari itu. Lagi satu hal, dunia degree kau boleh nampak atur hidup kau dengan lebih jelas. Pertarungan realiti dan hidup dalam kaca memang sengit dan banyak melukakan. Semua tabir dan hijab bagai terselak dengan sengaja.

Tipulah kalau kau tak pernah menangis sepanjang degree. Setiap sem kau akan terinsut punya.

Konklusinya, aku tak move on langsung dengan kebebasan dan pengalaman hidup di Arau. Aku rindu bau dia, pemandangan dia, tom yam dan segala tentang Arau. Shah Alam is good for surviving but Arau is way more great to know who you really are.

So diploma life aku akan kenang sampai hujung nyawa. Degree life maybe aku lebih ingat tentang luar dari kawasan kampus dan lebih kepada pengalaman mengharungi dunia sebagai someone who I never thought I would be. Sebab tu aku lost. Identiti itu aku langsung tak pernah detik untuk jadi.

Okaylah, aku akhiri entri ni dengan 'I miss you Arau' dan 'So long farewell Shah Alam'.

Ke mana pula hidup kita selepas semua ini berakhir?